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23 March 2023 Comments (0) Architecture, Autres, Environnement, Immobilier, Technologie

Varsovie accueille le plus haut bâtiment de l’Union européenne

Le studio d’architecture britannique Foster + Partners a achevé la construction de la Varso Tower à Varsovie, entamée en 2017. Ce gratte-ciel de 310 mètres est désormais le plus haut bâtiment de l’Union européenne, mais aussi l’un des bâtiments les plus durables de Pologne. 

Warszawa Varso od strony Śródmieścia

Warszawa Varso od strony Śródmieścia

Conçue par les architectes de l’étude britannique Foster + Partners, la tour s’intègre dans Varso Place, le projet de rénovation de la rue Chmielna qui comprend également deux bâtiments plus petits : Varso 1 et 2. Avec ses 53 étages, la tour culmine à 230 m de haut, 310 m si l’on compte sa flèche de 80 mètres. Pour l’instant, Varso Tower est donc le plus haut bâtiment existant dans l’Union européenne, détrônant une autre tour réalisée par Foster + Partners : la Commerzbank Tower de Francfort, qui culmine à 259 mètres.

Grâce à leur emplacement central, à l’intersection de l’avenue Jana Pawła II et de la rue Chmielna, Varso Tower et Varso Place bénéficient d’une situation privilégiée, à proximité de la gare Centrale de Varsovie, offrant des liaisons rapides vers l’aéroport Chopin et toutes les grandes villes polonaises. La station de métro Rondo ONZ ainsi que de plusieurs dizaines de lignes de bus et de tramway se trouvent également à proximité immédiate. Le complexe dispose d’un parking pouvant accueillir 1000 véhicules et 800 emplacements pour vélo pour les convertis à la mobilité douce.

Plus haut… et plus durable

Varso Place est l’un des projets les plus durables de Pologne. La qualité et le niveau des solutions mises en œuvre lui ont valu la note maximale « Outstanding », décernée par le système international de certification BREEAM. C’est également l’un des premiers projets en Pologne à avoir obtenu la note « Gold » dans le cadre du système de précertification WELL, qui mesure l’impact des bâtiments sur la santé mentale et physique des personnes. Les bâtiments Varso 1 et Varso 2 ont également obtenu le certificat Obiekt bez Barrier (accessibilité aux PMR) décerné par Fundacja Integracja.

La société d’ingénierie Buro Happold et le cabinet d’architecture Epstein ont travaillé aux côtés de Foster + Partners pour construire le bâtiment destiné au promoteur immobilier HB Reavis, qui en fera son siège social. Varso Tower offre 70 000 mètres carrés de bureaux destinés à HB Reavis, à des entreprises locales et internationales ainsi qu’à un certain nombre de start-up.

  • Warszawa Varso od strony Śródmieścia
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Une nouvelle contribution au renouveau de la ville

Le hall d’entrée de plus de 10 mètres de haut de la Varso Tower rend un hommage unique à l’histoire de Varsovie. Deux murs sont recouverts d’une mosaïque composée de pas moins de 1 800 carreaux de céramique, réalisée par l’artiste locale Krystyna Kaszuba-Wacławek.

Deux passerelles d’observation accessibles au public seront aménagées au sommet de la tour (l’ouverture est prévue en 2023). La première, à 205 m de hauteur, la seconde, à 230 m, soit deux fois plus haut que la plate-forme d’observation du Palais de la culture et de la science de Varsovie qui était jusque-là le point culminant de la skyline de la capitale polonaise. Il s’agit de l’un des plus hauts ponts d’observation d’Europe.

« Nous pensons que cette tour, remplie d’activité et dotée d’espaces publics extraordinaires sur le toit, apportera une nouvelle contribution forte et positive à l’image de cette ville merveilleuse », a déclaré Grant Brooker, chef de studio chez Foster + Partners.

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