30 september 2016 Comments (0) Andere, Architectuur, Mobiliteit, Vastgoed

Coworking thuis

We kenden al coworking, gedeelde werkruimten die erg in zijn. Nu is het tijd voor “cohoming”, een nieuwe manier van werken in goed gezelschap… zonder je huis te verlaten. Om niet alleen te werken of om files te vermijden voeren huurders thuis gedeelde telewerkruimten in. Een manier om je creativiteit te stimuleren en het fileleed in de steden te ontlasten? Het experiment werd voor het eerst gehouden in Brussel in de torens van The Horizon in Sint-Lambrechts-Woluwe. Een project van 167 appartementen – ontwikkeld door Home Invest Belgium – dat zijn eerste huurders sinds deze zomer telt.

“In de stad is de beste definitie van private ruimte dat ze ‘functioneel’ moet zijn. Ze is niet te klein en niet te groot. Maar slim genoeg om je er echt goed te voelen”, aldus Sophie Lambrighs, CEO van Home Invest Belgium. “Voor dit project hebben we verouderde kantoren omgevormd tot kwaliteitsvolle woningen.” Resultaat: 167 modulaire appartementen, met gastenkamers, 30% openbare ruimte en aangepaste diensten. “Zo is er een systeem van dropboxen om bestellingen, proper wasgoed of boodschappen van de supermarkt te laten leveren. Er is ook een geluidsdichte muziekoefenruimte, een biljart en een moestuin op het dak“, legt de CEO uit.

Alles is discreet voorzien om sociale contacten te bevorderen. Maar ook om een meer rationele mobiliteit in de hand te werken. Om het gebruik van individuele auto’s te ontmoedigen, zorgde de ontwikkelaar voor een aanbod van een vloot van gedeelde auto’s en van fietsen. “En omdat er onder onze huurders heel wat ondernemers en zelfstandigen zitten, hebben we ook gedeelde telewerkruimten uitgetrokken“, aldus Toon Haverals, Chief Development Officer. Aan de voet van de torens passen de ruimtes zich aan de verschillende manieren van werken aan, individueel of collectief, nomadisch of sedentair. Tussen de flex-desks, gedeelde kantoren, professionele printers en wachtlounges werd er een vergaderzaal ingericht waar de huurders hun zakelijke bijeenkomsten kunnen organiseren. “In dit gebouw werd alles ontworpen om interactie, nabijheid en transparantie te bevorderen. Het is een nieuwe manier om de stad te hergebruiken”, legt Toon Haverals uit. “Dit alles zonder andere kosten dan de huur en de schoonmaakkosten.” Een goede manier ook om te netwerken: waar ze bij hun aankomst nog gewone buren zijn, ronden de “cohomers” hun werkdag af met mogelijke toekomstige samenwerkingen.