MENU
Mr. Police Man © Thomas Hawk

Concrn, de app die buurtconflicten beheert

Building on rooftops

Woningen op de daken van supermarkten

Parkwijk Groeningen

20/01/2017 Comments (0) Andere, Architectuur, Milieu, Vastgoed

Een muur met appartementen langs de snelweg

Lawaai van wegverkeer is een van de meest voorkomende vormen van overlast, die soms zo erg is dat ze de levenskwaliteit en gezondheid van de bewoners kan bedreigen. Maar leven aan de rand van een snelweg of in de buurt van spoorwegen kan binnenkort een stille luxe worden.

Vastgoedontwikkelaar Extensa is net begonnen aan een Belgische primeur: de bouw van een muur met appartementen langs de E19 ter hoogte van Kontich bij Antwerpen. Het gebouw (650 m lang en 13 m hoog) werd niet alleen ontworpen om er 180 appartementen in onder te brengen, maar ook om dienst te doen als “geluidsbarrière” om de rest van de wijk te beschermen tegen geluidsoverlast van de snelweg.

Volgens de Vlaamse Instelling voor Technologisch Onderzoek (Vito) en studiebureau Technum doet de lange gevel van aluminium, die werd behandeld om bestand te zijn tegen slijtage en voorzien is van akoestische beglazing, het omgevingsgeluid dalen van 70 naar 55 decibel in de “Parkwijk Groeningen,” een nieuwe ecowijk van 650 woningen op 25 ha grond.

Minder lawaai in de stad

Om dit niveau van geluidsisolatie te bereiken hebben alle woningen dezelfde lay-out: de belangrijkste kamers kijken uit op de rustige omheinde ruimte, met privétuinen en aangelegde wandelpaden. Ze genieten ook van een systeem met balansventilatie en zijn aan de kant van de snelweg uitgerust met superperformante beglazing die zo sterk isoleert, “dat het geluidsniveau in het centrum van het huizenblok wordt verlaagd met 15 tot 20 dB en dat de hinder van het verkeer binnen deze woningen minder te voelen is dan in de Haussmanngebouwen in de stad“, aldus architect Peter Vermeulen van bureau Stramien. En dat terwijl de gevel op een afstand van amper twintig meter van de snelweg staat.

Een innovatief project dat ook mooie perspectieven voor de toekomst biedt. De grond is toegankelijker langs de E19, zodat de prijzen voor de appartementen en huizen van deze toekomstige wijk zullen schommelen tussen 200.000 en 400.000 euro. Als je een woning gelegen langs een snelweg of een weg wil kopen, moet je wel snel zijn. Binnenkort zullen de gronden die grenzen aan deze verkeersaders misschien wel plekken zijn waar het heel aangenaam is om te wonen. Zeker omdat we over twintig jaar in elektrische auto’s zullen rondrijden die a priori “geluidloos” zijn.

  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
  • Parkwijk Groeningen
    Parkwijk Groeningen
Deel dit artikel:

Tags: , , , ,

Geef een antwoord